1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
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パークヒルズN棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩9分
1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
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2階 / 85.44㎡の場合
相場
5,300万円
62.0万円/㎡
4,330
4,977
5,624
6,271
AI査定結果
推定相場価格
5,300万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜5,624万円
58.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
パークヒルズN棟
5,090万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 85.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,090万円 | 59.6万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/23 | 4,399万円 | 64.2万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 2,800万円 | 40.8万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 4,180万円 | 48.9万円 | 14階 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 5,090万円 | 59.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,950万円 | 44.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/29 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,780万円 | 67.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 5,080万円 | 51.3万円 | 99.12㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 54.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 5,090万円 | 59.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,580万円 | 65.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 149戸 | SRC |
| 2026/05/21 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,590万円 | 69.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
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東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 4分
1984年築 / 11階建 / 404戸 / SRC造
ドルチェ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘
横浜ブルー / 踊場駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 112戸 / RC造